驚人樓價改變了新一代的生活方式？

當我們這輩人在九十年代出社會謀生時，首個置業的目標可能是像下圖般的單位，

沙田第一城，實用面積327呎

而現今，實用面積在數字上相若的新盤，可用面積少了一大截，如下圖：

嘉熙，實用面積339呎

可以預見，入住蝸居的住民，生活模式也將無可奈何地改變了：

1.      不再明火的開放廚房

由於煮食的時間比例減少，廳的使用率卻很高，把廚房的空間分享到廳中去用，大致會省卻30呎地方，在現今的呎價下，可以保有相同的廳的空間而少付50多萬元樓價。

l   由於不便於傳統煮食，大部份飯餐可能就只可出外光顧飯館。

2.      沒再有浴缸和洗衣機的浴室

只容納企缸並且不放洗衣機的話，約可省卻7呎半的空間，折合約省10萬元樓價。

l   於是洗衣便得光顧自助洗衣店，導致這種店的數量上升。

3.      由睡窗台變成睡「地台」

條例的改變，使地產商不再熱衷建窗台，但卻有理沒理的附建位在室外的「平台」，侵蝕室內可以貯物的空間，住戶唯有在床下造地台收納，於是床褥也就直接置於其上，形同睡於「地台」上了。

l   由於能擺放衣櫃的空間也十分緊絀，可能令人較偏向穿平價而不耐用的衣服。

4.      住宅不再收藏雜物

由於收藏每一呎物品的成本接近2萬元，住戶可能寧願租用較便宜的迷你倉，鄰近住宅區的倉貯公司可能會冒起。

l   長遠的話，這可能會壓抑住戶往後購買紀念品，擺設品的意欲。簡約的消費模式可能越來越盛行。

5.      住宅不再是聚會場所

如果越來越多人的住所是這樣淺窄，要聚會的話就未必能到其中一家人的居所，小型的聚會場地可能會很受歡迎。往後可能連新年拜年都很難在家裏進行！只能夠做團拜或更甚是拜年的習俗會漸漸消失。

6.      越來越多興趣用品只會租用

近來有報導說一間以租出露營用品的店舖生意很好，相同的情況可能出現在其他消閒興趣的需用物品。健身單車也難找位置放的話，只好去健身中心做會員。

一方面，壓抑添置物品的意欲可以是有好的一面，但另一方面，居所難以招待親友聚首，連帶節日氣氛也受影響，人和人的關係會否比現在更疏離？

想起我們那個時代的生活，大家覺得未來的這種生活趨勢是好了還是差了呢？