當我們這輩人在九十年代出社會謀生時,首個置業的目標可能是像下圖般的單位,
沙田第一城,實用面積327呎
而現今,實用面積在數字上相若的新盤,可用面積少了一大截,如下圖:
嘉熙,實用面積339呎
可以預見,入住蝸居的住民,生活模式也將無可奈何地改變了:
1.
不再明火的開放廚房
由於煮食的時間比例減少,廳的使用率卻很高,把廚房的空間分享到廳中去用,大致會省卻30呎地方,在現今的呎價下,可以保有相同的廳的空間而少付50多萬元樓價。
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由於不便於傳統煮食,大部份飯餐可能就只可出外光顧飯館。
2.
沒再有浴缸和洗衣機的浴室
只容納企缸並且不放洗衣機的話,約可省卻7呎半的空間,折合約省10萬元樓價。
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於是洗衣便得光顧自助洗衣店,導致這種店的數量上升。
3.
由睡窗台變成睡「地台」
條例的改變,使地產商不再熱衷建窗台,但卻有理沒理的附建位在室外的「平台」,侵蝕室內可以貯物的空間,住戶唯有在床下造地台收納,於是床褥也就直接置於其上,形同睡於「地台」上了。
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由於能擺放衣櫃的空間也十分緊絀,可能令人較偏向穿平價而不耐用的衣服。
4.
住宅不再收藏雜物
由於收藏每一呎物品的成本接近2萬元,住戶可能寧願租用較便宜的迷你倉,鄰近住宅區的倉貯公司可能會冒起。
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長遠的話,這可能會壓抑住戶往後購買紀念品,擺設品的意欲。簡約的消費模式可能越來越盛行。
5.
住宅不再是聚會場所
如果越來越多人的住所是這樣淺窄,要聚會的話就未必能到其中一家人的居所,小型的聚會場地可能會很受歡迎。往後可能連新年拜年都很難在家裏進行!只能夠做團拜或更甚是拜年的習俗會漸漸消失。
6.
越來越多興趣用品只會租用
近來有報導說一間以租出露營用品的店舖生意很好,相同的情況可能出現在其他消閒興趣的需用物品。健身單車也難找位置放的話,只好去健身中心做會員。
一方面,壓抑添置物品的意欲可以是有好的一面,但另一方面,居所難以招待親友聚首,連帶節日氣氛也受影響,人和人的關係會否比現在更疏離?
想起我們那個時代的生活,大家覺得未來的這種生活趨勢是好了還是差了呢?